📈 Két REIT között döntök, te melyiket választod? 🚀

🔍 $VICI vs. $O: Melyik a vonzóbb számodra ?

💹 Vici Properties Inc. $VICI 🍀Vici Properties Inc.

A VICI az ingatlanbefektetések egyik meghatározó szereplője, a szórakoztató és vendéglátó szektorra helyezve a hangsúlyt. Portfóliójukban olyan vonzó ingatlanok találhatók, mint kaszinók, szállodák és üdülőhelyek, amelyek stabil és diverzifikált jövedelmet biztosítanak.

Osztalékhozam: 5,3% - negyedéves osztalékfizetés.

Kifizetés: 75%

Átlagos éves osztaléknövekedés az elmúlt öt évben: 10%

AFFO éves szinten: 7%

P/AFFO: 14

Teljes adósságállomány: 18 milliárd dollár

Készpénz: 511 millió dollár.

💹 Realty Income Corporation $O 🏢

A Realty Income Corporation, ingatlanbefektetésekben jeleskedik, elsősorban a stabil és növekvő bérleti bevételekre összpontosítva. Portfóliójuk különböző ingatlanokat tartalmaz, elsősorban kereskedelmi területeket.

Osztalékhozam: 5,6% - havi osztalékfizetés.

Kifizetés: 76%

Átlagos éves osztaléknövekedés az elmúlt öt évben: 4%

AFFO éves szinten: 9%

P/AFFO: 14

Teljes adósságállomány: 21 milliárd dollár

Készpénz: 344 millió dollár.