Realty Income - mennyi pénzt kereshet a kedvenc részvényem munka nélkül?
Ma szeretnék egy kis betekintést nyújtani a portfóliómba - különösen a kedvenc részvényembe, amely a REIT Realty Income. Ez a részvény általában rendkívül népszerű a befektetők körében - ezt bizonyítja az is, hogy a Buliosnál hányan vannak, akiknek a figyelőlistáján szerepel. Csak azt mondom, hogy itt ez a funkció... 😂 Nézzünk meg néhány számot, és gyorsan foglaljuk össze az eseményeket.
Csak arra szeretnék rámutatni, hogy ez nem egy mélyreható elemzés. Ez inkább csak egy kis ízelítő az érdeklődésre 😇.
Az egyik legnépszerűbb ingatlanbefektetési társaság(REIT) az intézményi és lakossági befektetők körében a Realty Income Corp $O, és nem véletlenül. Az elmúlt 12 hónapban a részvény 7,48%-os teljes hozamot ért el, míg az S&P 500 index -0,3%-os hozamot ért el.
A vállalat azon kevés REIT-ek egyike, amelyek havi osztalékot fizetnek, és jelenleg 4,34%-os hozamuk vonzó.
Természetesen tisztában vagyok a jelenlegi értékeléssel. Bár... minden az osztalékról szól.
Mennyi lett volna ez a havi osztalék, ha öt évvel ezelőtt klasszikus 1000 dollárt fektetett volna a Realty Incomeba?
2017. június 3-án a Realty Income részvényei 53,78 dolláron zártak. Egy 1000 dolláros befektetéssel 18,5 és egy bitnyi REIT-részvényt vásárolhat. Az első osztalékfizetést 2017. július 14-én kapja meg, részvényenként 0,2115 dollárért, ami összesen 3,93 dollár kifizetést jelent.
A következő öt évben a Realty Income osztalékának összetett éves növekedési rátája (CAGR ) 3,75% volt. Ön 251,38 dollár osztalékot kapott volna, ami 4,59%-os átlagos éves hozamot jelent. Ezen osztalékok havi újrabefektetése azonban a saját tőke arányának növekedését és az osztalékfizetés növekedését eredményezné idővel.
https://www.youtube.com/watch?v=k844kKNgwD4
Az osztalék újrabefektetése öt év alatt összesen 282,95 dollár osztalékfizetést eredményezne, amiért Ön további 5356 részvényt vásárolna. Az átlagos éves hozam 5,11% lenne, a 12 hónapos költséghozam pedig 6,7%.A hatodik évbe lépve 7,1%-os osztalékhozamot kapna az eredeti 1000 dolláros befektetésen.
Kérem, ez csak öt év - de mindannyian tudjuk, mi történik, ha egy befektetésnek sokkal több időt adunk a növekedésre.
Összefoglalva, az 1000 dolláros befektetés teljes éves hozama az osztalékok újrabefektetése nélkül 8,51% lenne öt év alatt, miután a 252,86 dollár tőkenyereséget is figyelembe vettük. A teljes éves hozam az osztalékok újrabefektetésével 10,04% lenne a felhalmozott részvények és tőkenyereségek figyelembevétele után.
Jogi nyilatkozat:Ez semmiképpen sem befektetési ajánlás. Ez pusztán az én összefoglalóm és elemzésem, amely internetes adatokon és számos más elemzésen alapul. A pénzpiaci befektetések kockázatosak, és mindenkinek saját döntései alapján kell befektetnie. Én csak egy amatőr vagyok, aki megosztja a véleményét.